Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Микрорайон Долина»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Микрорайон Долина»

Сдача в 2026-2027, есть сданные
Волгоград, улица Грибанова
Сдача2014–2027
КлассКомфорт
Этажность3–22
Корпуса238
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, блочный, кирпичный
Потолки2,59–3 м
ОтделкаБез отделки, черновая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2014–2027
Класс
Комфорт
Этажность
3–22
Корпуса
238
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, блочный, кирпичный
Потолки
2,59–3 м
Отделка
Без отделки, черновая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

181 квартира от застройщика в ЖК «Микрорайон Долина»

  • Все корпуса
  • ЖД №181 (Иссы Плиева, д. 5а)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • ЖД №182 (Иссы Плиева, д. 3а)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • ЖД №183 (Иссы Плиева, д. 1в)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • ЖД №184 (Иссы Плиева, д. 1б)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • ЖД №185 (Иссы Плиева, д. 1а)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • ЖД №186 (Иссы Плиева, д. 1)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • ЖД №214 (Ижаева, д. 3а)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • ЖД №215 (Ижаева, д. 3б)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • ЖД №216 (Ижаева, д. 3в)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • ЖД №217 (Ижаева, д. 3)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • ЖД №218 (Ижаева, д. 5а)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • ЖД №219 (Ижаева, д. 5б)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • ЖД №220 (Ижаева, д. 5в)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • ЖД №221 (Ижаева, д. 5)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Иссы Плиева, 4А (ЖД №193)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Иссы Плиева, 4Б (ЖД №194)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Иссы Плиева, 6В (ЖД №198)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Иссы Плиева, 14в (ЖД №229)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Иссы Плиева, д. 16 (ЖД №237)
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Иссы Плиева, д. 16б (ЖД №239)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Химина, 18Б (ЖД №209)
    Сдан в 3 кв. 2024
  • Химина, 20 (ЖД №230)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Химина, 20Б (ЖД №232)
    Сдан в 3 кв. 2025
От 26 м²
3,1–8 млн ₽
98 предложений
ЖД №214 (Ижаева, д. 3а)
4 кв. 2026
36,7 м²
4,21 млн ₽
ЖД №214 (Ижаева, д. 3а)
4 кв. 2026
38,9 м²
4,46 млн ₽
ЖД №216 (Ижаева, д. 3в)
4 кв. 2026
39,9 м²
4,54 млн ₽
ЖД №220 (Ижаева, д. 5в)
2 кв. 2027
41,0 м²
4,67 млн ₽
Иссы Плиева, д. 16б (ЖД №239)
Сдан
76,1 м²
8,05 млн ₽
От 45 м²
5–5,9 млн ₽
31 предложение
ЖД №216 (Ижаева, д. 3в)
4 кв. 2026
46,5 м²
5,12 млн ₽
ЖД №219 (Ижаева, д. 5б)
2 кв. 2027
48,8 м²
5,38 млн ₽
ЖД №221 (Ижаева, д. 5)
2 кв. 2027
49,9 м²
5,5 млн ₽
ЖД №216 (Ижаева, д. 3в)
4 кв. 2026
53,8 м²
5,87 млн ₽
ЖД №220 (Ижаева, д. 5в)
2 кв. 2027
54,6 м²
5,95 млн ₽
От 73 м²
7,4–8,1 млн ₽
52 предложения
Иссы Плиева, д. 16б (ЖД №239)
Сдан
73,1 м²
7,73 млн ₽
Иссы Плиева, 4Б (ЖД №194)
Сдан
74,0 м²
7,83 млн ₽
ЖД №214 (Ижаева, д. 3а)
4 кв. 2026
75,2 м²
8,1 млн ₽
ЖД №214 (Ижаева, д. 3а)
4 кв. 2026
76,0 м²
8,18 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 300 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 7,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²122 693 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

О жилом комплексе ЖК «Микрорайон Долина»

Микрорайон располагается в Советском районе города, который отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В комфортной зоне доступа – ТРК «Акварель», гипермаркет «Лента», ВолГУ, Кардиоцентр.

Редкое для современных микрорайонов сочетание уникальной природы и предусмотренной в проекте собственной парковой зоны с уютными уголками для отдыха и общения.

Концепция «двор без машин» позволит сделать пространство внутри домов безопасным для детей, а современная система видеонаблюдения и опорный пункт полиции обеспечивают безопасность жителей.

Пешеходные дорожки и специально выделенные зеленые зоны позволяют жителям совершать приятные прогулки у себя в микрорайоне. Для активного отдыха детей и взрослых предусмотрены разнообразные спортивные и детские площадки.

Работает современный детский сад, запроектирована новая школа на 1000 мест. В проекте предусмотрено размещение на первых этажах жилых домов магазинов шаговой доступности.

1 отзыв и 3 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Марина
17 сентября 2023
Плюсы:

Живем в Родниковой, в квартале Приозерный, в кирпичный девятиэтажеках. Всё рядом, конечные транспорта, магазины, почта, озон, аптеки, садик, школа. Большие парковки и детские площадки. Всё благоустроенно, удобно, чисто, светло. Очень любим Родниковую ❤️

Минусы:

Как и во всём нашем городе, не очень с общественным транспортом. На такой огромный новый микрорайон, его мало, часто нужно подолгу ждать автобус или маршрутку в Красноармейский.

ЖК «Микрорайон Долина» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Без отделки

  • Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 143 из 180 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 26 м²
3,1–8 млн ₽
2-комнатные
От 45 м²
5–5,9 млн ₽
3-комнатные
От 73 м²
7,4–8,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Микрорайон Долина». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Микрорайон Долина» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексМикрорайон Долина
улица Грибанова, Волгоград,Волгоград, улица Грибанова
Телефон: +78003330343